Ny Tenan'andriamanitra dia manana ny zo hahalala momba ny trano
Ny lalànan'ny mpandraharaha ao Georgia no tsy lalindalina kokoa amin'ny an'ny firenena hafa. Na dia manana lalàna sasantsasany momba ny zon'ny mpitrandraka hanofa voambolana aza izy, dia tsy manana izany. Na dia tsy notakin'ny lalàna aza ireo fehezan-dalàna ireo, dia ao amin'ny tompon'ny tontolon'ny fandraisana azy ho toy ny ampahany amin'ny fifanarahana fifanarahana. Ireto tompon'orinasa any Géorgie ireto dia tokony hampahafantatra momba ny hofan'ny mpitrandraka azy.
Basic Rent Terms
Na dia tsy takiana amin'ny fehezan-dalàna mpitrandraka tompon-trano aza, ireo tompon-tany Georgia dia tokony hampiditra fotodrafitrasa sasantsasany momba ny hofan-trano amin'ny fifanarahana fifanarahana.
Ireo teny ireo dia hanampy amin'ny fisorohana ny fifandonana eo amin'ny tompon-trano sy ny mpikarakara ary manakana ny fifandirana amin'ny ho avy. Teny manan-danja tokony hampidirina:
- Fandaniam-bola: Ity no vola nandraisan'ny mpikarakara ny handoa ny tompon-trano isan-kerinandro, volana na taona mba hipetraka ao amin'ny trano fandevenana.
- Faharetan'ny tolotra: Ny fepetra momba ny hofan-trano dia tokony hilaza hoe firy ny fatiantoka azo antoka. Tokony hampiditra ny daty fanombohana, ary koa ny daty farany. Raha toa ny fanofana isan-taona isam-bolana iray isam-bolana isam-bolana rehefa tapitra ny taona, dia tokony hambara ao koa ity fampahalalana ity.
- Rehefa misy ny fisotroan-dronono: Raha tokony omena ny fe-potoana isaky ny vanim-potoana ny fifanarahana. Ho an'ireo mpikarakara isan-kerinandro dia mety ho ny alatsinainy voalohan'ny herinandro sy ho an'ny mpitrandraka isam-bolana no mety ho ny andro voalohany amin'ny volana.
- Ny endrika fandoavam-bola azo ekena ho fampindramana: Ny fampandalovana dia tokony hamantatra ny karazana fandoavam-bola handraisan'ny tompon-trano ny hofany. Amin'ny ankamaroan'ny tranga, ny tompon-trano dia tokony hanaiky roa farafahakeliny karama amin'ny hofan-trano. Ohatra, azon'ilay tompon-trano atao ny manaiky ny fametrahana vola elektronika na volavolan-dalàna.
- Ny toerana tokony hividianana: Ny fomba tokony hividianan'ny mpikarama ny fandoavana hofan-trano amin'ny tompon-trano dia tokony hapetraka ao amin'ny fifanarahana fifanarahana. Ho azon'ilay tompon-trano hividy ny hofan'ny mpandraharaha ao amin'ny tranon'ilay mpitrandraka trano? Misy birao na toerana hafa tokony hialan'ny mpitrandraka ny hofany? Tokony handefa ny hofany ve ilay mpikarakara?
Vanim-potoan'ny fahasoavana any Géorgie
Ny lalàna momba ny mpitrandraka harena an-kibon'ny tany ao Georgia dia tsy manondro fitsipika momba ny fahasoavana ao amin'ny fanjakana. Izany dia ho an'ny tompon-trano tsirairay raha hamela ny mpitrandraka handoavana ny hofany izy amin'ny daty voatondro tsy misy sazy. Ny ankamaroan'ny fahasoavana dia maharitra telo ka hatramin'ny fito andro mba handoavana ny hofan-trano aorian'ny daty voatondro tsy misy sazy.
Fiantohana faratampony ao Georgia
Eto indray, tsy manana fitsipika manokana i Zeorzia rehefa tonga amin'ny fahafaha-manaon'ny tomponà mametraka fiatoana raha toa ka tsy vita amin'ny daty iray ny fandoavam-bola. Miankina amin'ny tompon-trano raha mandoa ny saram-pitsarana izy.
Ny saram-pito dia tsy maintsy mandanjalanja. Vola 1000 dolara amin'ny vola 1000 $ isam-bolana no tsy azo ekena. Ny saram-pamindram-bola $ 50 amin'ny vola 1000 dolara isam-bolana dia azo ekena.
Voamarina ny fisafidianana any Géorgie
Ny lalàna momba ny fampindramam-bola ao Zeorizia dia manasongadina ny fanamarinana tratra. Raha misy mpikarakara manoratra taratasy fanamarinana ratsy ho an'ny tompon-trano, ny tompon-trano dia tsy maintsy manome taratasy fanamarinana amin'ny mpitrandraka izay ahitana fanambarana iray amin'ny antsipirihany ao amin'ny fehezan-dalàna momba ny fanamarinana ao Georgia, §13-6-15.
Ity fampandrenesana ity dia mampahafantatra ny mpikarakara fa efa notapahana ny kaonty ary nanome azy folo andro mba handoa vola amin'ny tompon-trano. Ity vola fandoavam-bola ity dia tsy maintsy amin'ny habetsaky ny fanamarinana voalohany, miaraka amin'ny saram-piantohana $ 30 na 5 isan-jaton'ny fanamarinana, na inona na inona lehibe kokoa, miaraka amin'ny saram-panafarana rehetra omen'ny banky na orinasa ara-bola.
Raha tsy vitan'ilay mpikarama io fandoavam-bola io mandritra ny 10 andro, ny tompon-trano dia afaka manendrikendrika ny mpitrandraka mba hamerenana ny vola tsy misy alalana, ary avo roa heny ny vola ateraka na hatramin'ny 500 dolara, na mihoatra izany, na mihoatra ny saram-pitsaboana.
Rent Increase any Georgia
Tsy manana fitsipika manokana momba ny fomba sy ny fotoana ahafahan'ny mpizaha tany any Zeorzia hampiakatra ny hofan'ny mpandraharaha . Ny fampitomboana ny hofan'ny mpandraharaha iray dia tsy maintsy manome fampandrenesana mpitrandraka tsy miankina ny mpitrosa mba hahafahan'ny mpitrandraka hamono ny fifanekena fifanarahana raha toa ka tsy manaiky ny fifanarahana fifanarahana izy. Ohatra, azo heverina fa ny mpikarakara orinasa any Georgie dia tsy maintsy manome mpitrandraka isam-bolana farafaharatsiny farafaharatsiny farafaharatsiny alohan'ny fampitomboana ny hofan'ny mpitrandraka satria io no habetsaky ny filazan'ny tompon-trano tsy maintsy manome ny fifanarahana fifanarahana.
Tsy azo atao ny fampihenana ny fisotroan-dronono. Izany dia midika ho fampitomboana ny hofan'ny mpandraharaha satria izy ireo dia an'ny kilasy iray na ny fampitomboana ny fividianana satria ny mpikarakara dia nanao hetsika, toy ny fitarainana momba ny fanitsakitsahana ny fahasalamana tao amin'ilay trano, izay tsy nankasitraka ilay tompon-trano.
Famaranana ny tsy fanonerana ny fisakafoanana
Ny tompon'ny orinasa iray any Géorgie dia afaka manapa-kevitra ny hampitsahatra ny fifanarahana fifanarahana raha vantany vao tsy nandoa ny hofany ny mpikarakara. Ny mpitrandraka dia manana fito andro aorian'ny nahazoany ny antso mba handoavana ny hofany izay tokony ho feno. Raha miteraka mihoatra ny indray mandeha izany mandritra ny fe-potoana roa ambin'ny folo volana, ny tompon-trano dia tsy voatery hanaiky ny hofan-trano ary afaka mandroso amin'ny fandroahana. Raha toa ka tsy mandoa ny hofam-barotra voakasika amin'ny varavarankely fito andro ilay mpitrandraka, dia afaka mandeha amin'ny fandroahana ilay tompon -trano .
Fitsipika momba ny fandoavan-ketra
Eo ambanin'ny lalàna Law Georgia, tsy misy distrika na vondrom-paritra afaka mifehy ny habetsaky ny tompon-tranon'ny tokantrano tokana tsy miankina na tranom-bahiny maro no afaka manakarama ny mpividy azy. Ny fari-piadidiam-paritra na ny kaominina dia afaka manitsy ny habetsaky ny hofany afaka ampandoavina amin'ny trano fananana izay ananany na ny kaominina.
Ny lalàna momba ny fampindramana any Georgia
Raha hijery ny soratra tany am-piandohana momba ny lalàna momba ny fampindramam-bola hofaina, azafady mba jereo ny Kodia Georgia Annotated §§ 13-6-15, 44-7-19, 44-7-50, 44-7-52 ary 47-7-7.